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Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Saint-Marceau (08160)
209 900 € Référence 2026-059

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ :

Maison de village de type 5 de 170 m², rénovée en 2023, située à Saint-Marceau.

La maison située dans un environnement calme se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un salon-séjour ouvert avec accès à la terrasse.

1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et des toilettes.


2ème étage : Un palier dessert deux chambres mansardées.

Un garage composé de deux pièces de 22 m² et 18 m², avec un étage de 43 m² au sol pouvant être aménagé, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le garage peut être aménagé en maison d'environ 80 m2. Idéal pour un investissement : location courte ou longue durée, gîte...


Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Eau chaude sanitaire assurée par un ballon électrique. Assainissement par fosse septique. Petit terrain sur l'arrière de la maison.

Faible taxe foncière : 641 €

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 201 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 641 €

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