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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER Agence
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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Sedan (08200)
157 500 € Référence 2025-051

A propos de ce bien

Maison de ville spacieuse et lumineuse, idéalement située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage : un couloir dessert la salle d’eau, trois chambres dont une passante, un WC séparé et un accès au balcon.

Au deuxième étage, un grand grenier d’environ 45 m²

Une cour de 60 m², un grand garage avec une pièce au-dessus ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Menuiseries en triple vitrage bois et volets battants bois. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 157 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 763 €

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