ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER Agence
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Maison 250 m²

Floing (08200)
95 900 € Référence 2024-025

A propos de ce bien

À Rénover : Immeuble à Fort Potentiel à Floing


Situé sur la place de Floing, cet immeuble de plus de 250m² offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, bricoleurs ou marchands de biens.


- Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m² avec deux entrées indépendantes, permet la création d'un appartement, de deux locaux commerciaux de 45 m² et 38 m², ou d'un grand local de 80 m².


- À l'étage, vous trouverez actuellement cinq pièces d'une superficie totale d'environ 125 m² avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires.


- Un grand grenier de 75 m² de plancher vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.


- À l'arrière du bien, un logement est actuellement loué à 318€HC/mois, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans.


L'immeuble est relié au tout à l'égout, fibre et gaz de ville disponible devant le bien.


Taxe foncière 1502 euros.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 250 m²
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 91 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 1 502 €

Calcul des mensualités

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